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买房买样板间好不好

 

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热门装修买房买样板间好不好
  • 买小区样板房好不好?没人住过,只是有人参观过,

    买小区样板房好不好?没人住过,只是有人参观过,

    买样板房,有好,也有不好。以下观点供参考:

    买样板房的好处:
    理由一、现在的楼盘在开盘前都会设计样板房,这些样板房大部分是给购房者一个真实的参考,所以样板房的设计和施工必定是精雕细琢的。同时省去装修的时间,装修之后的效果一目了然。

    理由二、样板间里会有华丽的灯饰、家具、窗帘、配饰,一应俱全的功能设备,由于开发商在装饰样板房的时候材料一般都采取集团购买形式,所以在价格上比较便宜,相当于打折价,很划算的。

    结论:样板房方便、便宜

    买样板房的不好:

    理由一、不少样板房过于注重外观的视觉效果,而忽略了实用性的考虑,往往造成一些不尽合理甚至有损使用功能的设计。比如,有的复式房中室内楼梯采用全玻璃踏板的设计,虽说其具有轻巧、通透的现代感和光线折射的晶亮感,但踏着玻璃板上下楼梯总会使人下意识地小心翼翼,全然失去木板楼梯的那份踏实感和轻松随意感,老人、小孩更有滑倒的隐患。

    理由二、样板房为了凸显室内明亮的效果,在厨房和卫生间都使用光亮的镜面地砖,外观确实铮亮照人,但却存在安全隐患,一旦沾水就极易滑倒。厨、卫这一特定的功能空间是家庭用水的主要区域,地面不可能滴水不沾,理应进行防滑处理。

    结论:样板房中看不中用

    回复时间:2022-10-03
  • 开发商的样板房能买吗?

    开发商的样板房能买吗?

    样板房好不好,值不值得买是很多购房者都会纠结的问题,下面保驾护航装修网就购买样板房的利与弊从两个方面来分析:

    首先是样板房的优点:
    1、方便入住,省心省事:样板房其实就是精装修房,买样板房最大的好处是省去了繁琐的装修工作。可以“拎包入住”,对着急住进新房的人就有很大吸引力。
    2、户型好,设计优秀:样板房一般都是户型和位置较好的单位,甚至是同批产品中最好的单位;一般都会尽心设计、科学搭配、挖空心思做软装。
    3、价格较低,性价比高:大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间,谈判空间较大,优惠力度也一般较大。

    样板房存在或可能存在的问题:
    1、不实用:样板间的主要功能是展示功能,因此往往忽略了使用功能,甚至牺牲使用功能,因此使用起来未必方便。
    2、老化损毁:样板房的展示周期一般可能长达1—2年,装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。
    3、施工质量:样板房有可能为了抢工期牺牲了施工质量,尤其对于隐蔽工程而言更是如此。而且隐蔽工程主要是实用工程,不用展示,往往样板房的隐蔽工程就会马马虎虎甚至是非常草率,质量差,比如水电工程。

    样板房有好有坏,有优点也有缺点,因此样板房是否值得购买这点没有绝对的答案。保驾护航装修网建议如果要购买样板房,要做到以下几点以使自己的利益得到最大保证。

    1、选购前应要求开发商提供土建及装修的全套图纸、提供所有设施设备的试用说明书和设备保修承诺书;尽可能地要求其提供相关装修公司网址、售后电话等。最好能够与当时的施工队联系上,进而判断其内在问题是否严重。
    2、可能了解样板房的施工环境,还要尽量多次查看实地以便发现问题,而且最好分夜晚和白天都到现场查看一番,尽可能对所有的设施设备都进行试用。
    3、请专业人员进行验房,尤其是水、强电、弱电等方面。

    回复时间:2022-10-02
  • 买房是买毛坯房还是买样板房好

    买房是买毛坯房还是买样板房好

      一、样板房是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面,其好坏直接影响房子的销售。样板房是楼市发展的一个产物,也是住宅文化的一种表现,作为楼盘销售过程中的一个重要因素,样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房,所以对结构没有强制性要求,可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。   二、毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程

    回复时间:2022-10-01
  • 我想问下大家关于购房的一些问题.(样板房是否值得购买)

    我想问下大家关于购房的一些问题.(样板房是否值得购买)

    如果觉得合适就买吧。开发商的样板房既然能作为样板,其装修设计和用料上应该都是上等的,毛坯房自己装修也很费神。样板房质量不会有问题,验收都是在毛坯时要做分户验收的,而且质量安全问题是终身负责的。至于价格则要与你当地同等房价比较。

    回复时间:2022-09-30
  • 买房子可以买样板房吗

    买房子可以买样板房吗

    以后考虑置换就买吧,也便宜。长久住就别考虑了,样板房的装修不怎么好。

    回复时间:2022-09-29
  • 样板间是怎么回事?把你的房子当成样板间有什么好处和坏处?

    样板间是怎么回事?把你的房子当成样板间有什么好处和坏处?

    样板间是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例。样板间是一个楼盘的脸面,其好坏直接影响房子的销售。

    给装修公司做样板间的好处:
    要求做工都比较精良,可以提高自己的技术。
    报酬比较高。这个是最直接的。
    真正的需要理解客户需要。板间直接面对客户的挑剔。
    不好的地方:
    持续时间比较长。毕竟要求高。
    难度更大,更挑剔。

    回复时间:2022-09-28
  • 新买的房子跟样板间不一样

    新买的房子跟样板间不一样

    样板房一般是和我们接房的不一样,会差别一些,但是差别不大,你当时看样板房的时候有问开放商,样板房和实际接房一样吗?
    接手的房子会和当时签约的图纸一模一样,但是你没有看图纸,不代表开放商没有错,他们并没有提醒你
    你可以去开放商哪里,当面和他谈,让你给你赔偿,这是他们的失职,他们并没有告诉你;退房的不太可能;或者要求他们给你改造一下。

    回复时间:2022-09-27
  • 刚买的房子,装修成样板房好不好?

    刚买的房子,装修成样板房好不好?

    样板房~我觉得他只是想做你这套业务而已。 好处呀总会有些的,比如设计要出众,材料要使用质量好的,价格给你优惠。 不好吗也有: 毕竟做好了要让其他的业主来参观地。 ...

    回复时间:2022-09-23
  • 样板房装修好不好?样板房的装修方法是什么?

    样板房装修好不好?样板房的装修方法是什么?

    现在房价一直都居高不下,这让很多想要买房的人压力山大,有的人一辈子也就买一次房子,所以在购买房子的时候都会很谨慎,现在有不少的业主会选择购买样板房,都觉得样板房质量会比较好,但是事实上是这样子吗?下面,我们就来了解下样板房装修好不好?样板房的装修方法是什么?样板房装修好不好?1、装修材料较好,样板房么,开发商可都是花了真金白银装的,东西都没的说。2、无污染,样板房一般使用都在一年左右了,装修的有害气体都已经散发完毕,对健康有利。3、价格合适,这个没的说,反正肯定便宜。弊端:装修质量隐患,样板房装修时抢工现象比较多,虽然已经放置一年左右了,但也是不断维修,如果自己居住,很可能还出现一些装修问题,需要经常维修。样板房的装修方法是什么?一.看样板间带把尺1、家居市场中所卖的床,一般尺寸是1.8米×2米,但是,很多样板间中,为了体现卧室的空间宽敞,往往安放不足尺寸的床,如果不细心观察,购房者很容易忽略。这就导致买房后,开间小,卧室空间根本无法满足正常的生活需求。而且,不足尺寸的不仅仅是床,像不足尺寸的衣柜、桌子、窗帘等都很容易造成的假象。2、支招:看样板间时,记得带一把尺,边看边量。不仅要量床和日常家具的尺寸,还要实际测量每个功能间的开间、进深,并与置业顾问介绍的实际数据进行对比,以免被“够用”的假象蒙蔽。二.询问管线的位置1、细心的购房者会发现,在样板间里,基本看不到管线。目前,大多数居民家中都在使用煤气,厨房都有煤气管道,但在样板间里,无论是厨房的煤气管道,还是卫生间的水管,都看不到。但是,要知道,这些管道在交房时都会出现。2、支招:在观察样板间时,一定要多问、多琢磨。看不见管线就要知道交房时出现的管线到底在哪儿,如果装修改线路,就要适当牺牲部分储物的空间,要将这部分牺牲的空间考虑进去。综合参考后,才能更准确地估计日后生活空间的实用性。三.关灯看采光1、样板间,为了体现它的宽敞、明亮,很多时候是整天、常年开着灯,这样就容易影响购房者对屋内采光的判断。在现实生活中,这样开着灯很不实际。虽然房间多了各种颜色、各种形式的灯,把房间装扮得很有情调,但是,关灯后屋内是否挡光,是您买房必须考虑的问题。2、支招:建议好关灯感受一下漂亮的样板间,尤其是厨房和卫生间。记者曾经在某处楼盘的样板间看到,白天北向厨房,虽然有窗,关灯后由于楼间距很近,并不符合

    回复时间:2022-09-17
  • 样板房到底好不好

    样板房到底好不好

    样板房是专门设计的,它的尺寸和结构比例可能不按图纸上的大小来定。有些开发商就故意把开间放大一些,客户不懂其中的奥妙,一看挺满意,便交订金签约,回头才发现空间不是那回事。比如厨房和卫生间在样板房中给放大了,和实际情况是两事。诸如此类的手脚可以做出很多。因此看样板房时,应带上尺去量一量,对于玻璃房等,一定要自己用脚步量一量,再对照售楼书的房屋面积进行比较,也可带上内行人去看房,多问一些细节问题,这样可避免吃亏。

    回复时间:2022-09-11
  • 买房子样板房好吗?

    买房子样板房好吗?

    样板房很多时候是只注重表面效果的,因为只是供参观,具体的实用型和品质但是不怎么看重。 不要想着人家装修好了你就能住现成的,以后还是要折腾一次。

    回复时间:2022-09-05
  • 近期需购置几套房地产样板间餐桌椅,北京哪里在卖?求实体店地...

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    回复时间:2022-08-30
  • 近日购买一房产的样板房,他们说,交楼的时候就是现状!但是存在...

    近日购买一房产的样板房,他们说,交楼的时候就是现状!但是存在...

    如果这个合同还没有签,跟开发商协商,要求将样板房的装修,及家具,水电安装,橱卫等硬装修都加进购房合同,如果开发商不同意,就跟他协商价钱的问题。如果购房合同上没有约定...

    回复时间:2022-08-24
  • 开发商的样板房好不好。

    开发商的样板房好不好。

    您好 开发商的样板房如果是盖在实体房里面一般是有房产证的 还是可以买的 因为样板间的景观 视野和通风效果都是比较好的 装修设计也是非常用心的 样板房价格一般会比其他房子稍微高出一点点 特别喜欢不在乎这点差价 完全可以买的 很多客户确实钟爱买样板间 因为家具电器都齐全了 都不用自己再去买了 只是一般的样板间要作为销售让其他买房客户参观 所以最后的交房时间稍微晚一点 因为你买了样板间 开发商的其他房子还没全部卖完 肯定需要样板间继续展示给看房客户 能接受交房时间和差价 完全可以买样板间 个人建议 祝您好运

    回复时间:2022-08-18
  • 刚买的房子,装修成样板房好不好?

    刚买的房子,装修成样板房好不好?

    二、样板房的弊端:   第一,不少开发商或设计师过于追求空间的展示效果,而忽略了楼盘居家的实用性。开发商、销售商为了凸显房屋的开阔,几乎不设置任何有...

    回复时间:2022-08-12
  • 买样板房要注意什么?怎样核减装修价?

    买样板房要注意什么?怎样核减装修价?

    本人是做房地产的,首先不建意你买这个样板间,因为,样板间的装修选材已经了你的个性选择,况且你对样板房并不满意,而且四层的位置对采光等并不理想,好的户型不仅这一...

    回复时间:2022-08-06

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